Home » Articles » Real Estate

Paano kung may bumili ng lupa, partial payment at hindi nabayaran nang buo (not fully paid)?

Ang tanong na ito ay galing kay Lailanie. Nagtatanong siya tungkol sa pagbili ng lupa at hindi nabayaran nang buo o hindi na fully-paid:

Paano kung may bumili ng lupa, partial payment at hindi nabayaran nang buo (not fully paid)?

- by Lailanie

May bumili ng lupa at hindi nabayaran nang buo (not fully paid)


Answer

Kapag ikaw ang may-ari ng lupa at may gustong bumili ng lupa sa iyo, dapat gawan ninyo ito (between you at ng buyer) ng "Contract to Sell" galing sa isang abogado. Pwede rin magpagawa kayo ng kontrata (agreement) sa isang Notary Office o Notarial Office.

Sa agreement ninyo, isasaad doon na kung sakaling hindi mababayaran nang buo ang lupa, ay magbibigay ka ng palugit o "grace period" para mabayaran ang kulang. At kung hindi niya ma-meet ang kanyang obligasyon o ang grace period, pwede mong kunin ulit ang lupa at mawawalan ng bisa ang kanyang karapatan bilang "buyer" ng iyong lupa o property.

Mawawalan na siya ng karapatan sa lupa kapat hindi niya matupad ang kanyang obligasyon na magbaya. Kaya ikaw bilang landlord or landlady, pwede mo na siyang i-evict o paalisin sa property mo. 

Meron ka pa bang gustong itanong tungkol sa pagbili ng lupa? Pwede mong ipost sa comment sa ibaba. - https://www.affordablecebu.com/
 

Please support us in writing articles like this by sharing this post

Share this post to your Facebook, Twitter, Blog, or any social media site. In this way, we will be motivated to write articles you like.

--- NOTICE ---
If you want to use this article or any of the content of this website, please credit our website (www.affordablecebu.com) and mention the source link (URL) of the content, images, videos or other media of our website.

"Paano kung may bumili ng lupa, partial payment at hindi nabayaran nang buo (not fully paid)?" was written by Mary under the Real Estate category. It has been read 3308 times and generated 7 comments. The article was created on and updated on 14 March 2021.
Total comments : 7
Khbhmo [Entry]

order lipitor generic <a href="https://lipiws.top/">order atorvastatin 20mg online</a> brand atorvastatin 80mg
Rey luna [Entry]

Mayroon bumili sa aming lupa at nag partial lang na Hindi umabot sa kalahati ng aming presyo sa lupa at Hindi na sya nagbayad mahigit apat na taon at notebook lang kami nag sign na nag partial sila Hindi notaryado sa abogado.marami na Silang tanim at may Kubo.wala ding survey.walang documents.pwede ba namin makuha ang lupa at paalisin sila at babalikan lang namin sa kanilang na partial.at puwede ba Hindi na namin bayaran ang tanim dahil Hindi kami nagbigay ng pahintulot na tamnam ang aming lupa?. Pasagot po
Grace olave [Entry]

Humingi po ako ng partial payment na 14k sa buyer k as lupa at ipinmbyad k po sa deed f sale un ntira expenses po sa pamasahe ng mgbbyadn n po kmi umayw n po ang bbili bnbawi n po ang 14 ang resibo lng po aknowledgement receipt or partial of lot .paano po un
Jaja [Entry]

Kung lumagpas na sa usapan ang at di pa nafull paid bayad ano dapat gawin
Jaja [Entry]

Ano kaya puede gawin sa lupang benenta habang hinihintay pa maayos ang approveb plan
rex [Entry]

Sana po masagot
1)Dapat na di payagang magtayo ng bahay o anumang gusali at magtanim ang bumili ng lupa hanggat di fully paid.
2)kung di pa nababayaran ng buo ang lupa,pwede pa bang taasan o dadagdagan ang presyo ng lupang pinagbili. this is to consider na may appraisal o pagtaas ang value ng lupa.
larafe37@gmail.com [Entry]

Mababawi mo ba yung binayad mong partial payment? Pero hindi mo nman tinirhan yung bahay. Nagkaproblema sa pang fully paid. Pano po yung 50% na partial payment mo. Mababawi po ba