Paano kung may bumili ng lupa, partial payment at hindi nabayaran nang buo (not fully paid)?
- by Lailanie
Answer
Kapag ikaw ang may-ari ng lupa at may gustong bumili ng lupa sa iyo, dapat gawan ninyo ito (between you at ng buyer) ng "Contract to Sell" galing sa isang abogado. Pwede rin magpagawa kayo ng kontrata (agreement) sa isang Notary Office o Notarial Office.Sa agreement ninyo, isasaad doon na kung sakaling hindi mababayaran nang buo ang lupa, ay magbibigay ka ng palugit o "grace period" para mabayaran ang kulang. At kung hindi niya ma-meet ang kanyang obligasyon o ang grace period, pwede mong kunin ulit ang lupa at mawawalan ng bisa ang kanyang karapatan bilang "buyer" ng iyong lupa o property.
Mawawalan na siya ng karapatan sa lupa kapat hindi niya matupad ang kanyang obligasyon na magbaya. Kaya ikaw bilang landlord or landlady, pwede mo na siyang i-evict o paalisin sa property mo.
Meron ka pa bang gustong itanong tungkol sa pagbili ng lupa? Pwede mong ipost sa comment sa ibaba. - https://www.affordablecebu.com/